Mapa Paulina Harriet, 9

En venta Edificio en Bajada de la Libertad, nº 9 (Valladolid)
Precio: 400.000 €

277 m2 construídos: planta sótano + planta baja + 3 plantas + planta bajo cubierta y solarium terraza.

Inmejorable ubicación de este inmueble, en el corazón de Valladolid. A escasos metros de la catedral y a la misma distancia de la emblemática Plaza Mayor vallisoletana.
Su situación convierte este edificio en una atractiva oportunidad de inversión, ya sea para su explotación como apartamentos turísticos o alquileres de corta y media estancia.
Más allá de su atractivo turístico, la Bajada de la Libertad es una de las calles más transitadas de la ciudad, con un enorme potencial para cualquier tipo de negocio o comercio a pie de calle.

Salón
Distribuidor

DETALLES DEL INMUEBLE

Su superficie es de 277 m2 construidos , repartidos en 5 alturas más un sótano.
Se distribuyen de la siguiente manera de abajo a arriba:
planta sótano, actualmente dedicada a almacén y cámara frigorífica, aloja también el cuarto de calderas.
Planta baja a pie de calle, destinada en la actualidad al uso comercial de carnicería. Da acceso al resto del edificio, al tener la única entrada en su fachada.
Planta primera, segunda y tercera, alrededor de 40 m2 útiles en cada una de ellas.
Planta ático, de unos 25 m2 útiles y el resto ocupados por una terraza solarium.

Recepción
Plano 3D Recepción

Recreación virtual de la planta baja del edificio, convertida en sala de recepción cafetería, para los huéspedes.

Estudio 1
Plano 3D estudio 1
  • Recreación virtual válidas para la primera, segunda y tercera plantas, que quedarían convertidas en estudios para uso turístico o estancias cortas.

Ático
Plano 3D ático

Recreación virtual, para la planta ático, con una superficie habitable más reducida, pero con acceso a una espectacular terraza.

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Recreación virtual de la terraza solarium, todo un lujo para disfrutar en pleno centro de Valladolid.

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Todas las fotografías que está viendo son parte de un proyecto de remodelación, si bien los espacios y distribuciones son fieles a la realidad, los decorados, así como todo el mobiliario son virtuales y no corresponden con el estado actual que presenta el interior del edificio.

Razones de peso para invertir en este edificio:

1º Zona: Es difícil imaginar un lugar mejor para vivir o invertir dentro del casco urbano. Zona transitada por cientos de personas cada día, cercana a los puntos neurálgicos de la ciudad, próxima a parkings públicos, rodeada de comercios de todo tipo y de locales con una variada oferta gastronómica y de ocio.

2º Buen precio: Con un precio por metro cuadrado sensiblemente inferior al de la zona, el precio está ajustado al mercado incluso teniendo en cuenta la reforma que se debe acometer para su transformación en nuevas viviendas, o en un negocio turístico rentable.

3º Revalorización futura:Sin duda, poseer patrimonio inmobiliario dentro del casco histórico de cualquier ciudad es garantía de obtener una plusvalía en una futura transmisión del inmueble.
Si ya resulta atractivo por las rentas que puede generar mes a mes por el alquiler de todos sus espacios, si a ello le sumamos la proyección de precio futura, estamos ante un producto de inversión sin rival.

4º Variedad de posibilidades: Ya sea para tener un gran negocio comercial en varias plantas, para dividirlo en pequeños estudios o apartamentos en cada altura, o para convertirlo en un edificio de apartamentos turísticos, este inmueble ofrece un buen abanico de posibilidades para ejecutar un proyecto realmente rentable.

Para ampliar información, o concertar una visita, no dude en rellenar el formulario, o contacte conmigo llamando al siguiente teléfono 644 937 922.

Muebles Carlos Pastor